Operaciones + Finanzas
La capa de inteligencia donde los datos conciliados se vuelven decisiones.
Cada herramienta de gestión inmobiliaria se detiene en la operación. Exportas, reconcilias, armas reportes uno por uno. BasePro es diferente — tus datos operativos y tus datos financieros son los mismos datos. Una reserva es una cuenta por cobrar. Una orden de mantenimiento es una cuenta por pagar. Un hallazgo de inspección es evidencia — pre-adjunta al reclamo que presenta tu equipo.
Inspección trimestral registrada
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Marcos
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Un flujo de datos, tres capas de valor
Los datos operativos entran una vez y fluyen hacia acción financiera e inteligencia de portafolio automáticamente.
// CIERRE MENSUAL — Portafolio Portfolio A · Marzo 2026
// 23 reservas conciliadas · $47,200 bruto · $0.00 varianza · reporte enviado a 3 inversionistas
La arquitectura conectada
Las operaciones y las finanzas comparten la misma capa de datos — no a través de integraciones, no a través de exportaciones, nativamente.
Interconexión de Datos
La BaseFlujos conectados generando datos operativos en cada módulo. Cada reserva, inspección, orden de mantenimiento y registro de cumplimiento está vinculado. Estos datos conectados son la materia prima que hace todo lo demás posible.
Acciones desde conciliación
SiguienteCuando los eventos operativos llegan directamente a la capa financiera, las acciones que siguen son desde conciliación, no manuales: las cuentas por cobrar se rastrean desde las reservas, los costos de proveedores se conectan a las órdenes de mantenimiento, las participaciones de propietarios se calculan desde transacciones conciliadas. La capa financiera se opera sola con los datos que la capa de operaciones ya produce.
Captura de datos financieros — activa ahora
Cada transacción es capturada, categorizada y conectada a la propiedad, reserva u orden de mantenimiento que la generó. Esta capa de datos está activa en cada cuenta BasePro.
Seguimiento de AR/AP
Cada transacción vinculada a la propiedad, reserva u orden de mantenimiento que la generó. Antigüedad de AR/AP de un vistazo. Cuentas por cobrar y por pagar rastreadas desde el momento en que se crean.
Seguimiento Multi-Moneda
Seguimiento de cuentas bancarias en USD, MXN, COP, EUR. Agrupación de portafolios por inversor. Reporte consolidado multi-divisa. Saldos en vivo por cuenta. La base de datos para acciones financieras desde conciliación.
Configuración Fiscal
Jerarquía de tres niveles: valores predeterminados de organización, sobrescrituras por propiedad, excepciones por fuente de reserva. Cálculo fiscal automático en cada transacción. La capa de configuración para futuro cumplimiento automatizado.
Reportes con Un Clic
PDF con marca desde datos en vivo en menos de 5 segundos. P&L, antigüedad AR/AP, ocupación, estados de cuenta de propietarios, costos de mantenimiento. Reportes para inversionistas con un clic.
Lo que estamos construyendo
Los datos operativos conectados ya están fluyendo. Todo lo siguiente es una extensión natural.
Cuentas por cobrar desde conciliación
Q4 2026Las reservas ya se convierten en cuentas por cobrar. El siguiente paso: recordatorios de renta, escalamiento de pagos atrasados y seguimiento de cobranza — todo detonado desde datos de reservas ya en el sistema.
Desembolsos conciliados
Q2 2027Las participaciones de propietarios ya se calculan desde datos conciliados. El siguiente paso: pagos automatizados a propietarios y pagos a proveedores iniciados directamente desde órdenes de mantenimiento completadas.
Compilación de evidencia de reclamos
Q3 2026Las inspecciones ya capturan fotos, historial de activos y registros de cumplimiento. El siguiente paso: conectar esa evidencia directamente a reclamos de seguros. Un clic, no un expediente.
Automatización de cumplimiento
Q1 2027La configuración fiscal ya se aplica a cada transacción. El siguiente paso: generación de facturas cumplidas y preparación automatizada de declaraciones entre jurisdicciones.
Los eventos operacionales (reservas, órdenes de trabajo, inspecciones) se reconcilian a través de la capa financiera en el momento que suceden. El cierre trimestral se convierte en un botón, no en un proyecto. La capa financiera se opera sola con los datos que la capa de operaciones ya produce.
Por qué importa la arquitectura
La inteligencia financiera requiere datos operativos conectados. Los flujos de trabajo de BasePro comparten una sola capa de datos — cada reserva, inspección, orden de mantenimiento y registro de cumplimiento está vinculado. La inteligencia financiera no se agrega después. Es el resultado natural de construir operaciones sobre una base conectada.
Operaciones inmobiliarias. Inteligencia financiera. Un solo sistema.
Operaciones y finanzas. Una plataforma.
Operaciones y finanzas en un sistema conectado.