El sistema operativo de tu portafolio inmobiliario.
Inspecciones, reservas, proveedores, libros, auditoría. Seguro, cloud-native, mobile-first. Cierre anual en cinco segundos.
De 5 propiedades a 400. El mismo sistema operativo.
Construido por operadores que no encontraban uno.
Hecho por operadores. Para operadores.
Manejábamos portafolios inmobiliarios de vacacional, largo plazo y comercial. Cada herramienta nos daba operaciones o finanzas. Así que construimos BasePro en una sola nube, abierta desde el campo o la sala de juntas.
El Costo de No Hacer Nada
Cada mes en hojas de cálculo cuesta más de lo que crees
$2,000+
perdidos por cada fecha vencida
Renovaciones de permisos en hojas de cálculo. Las fechas se pasan. Las multas llegan.
6+ hrs
por reporte de inversionista
Copiar y pegar de tres herramientas a una hoja de cálculo. Cruzar los dedos.
23 msgs
para agendar un proveedor
Hilos de WhatsApp con fotos, direcciones y malabares de disponibilidad.
0%
visibilidad para inversionistas
Inversionistas esperando la hoja de cálculo del mes pasado. Tú persiguiendo los datos.
Toca para ver la solución
La Plataforma
Tus herramientas por fin se comunican entre sí
Detectas un problema en el campo. El sistema crea la orden de mantenimiento, actualiza los libros, cierra la bitácora de auditoría. Cada paso registrado.
Operaciones Inteligentes
March 2026
5 reservas activas en 4 propiedades
Jala reservas, ventanas de mantenimiento, inspecciones y fechas límite de cumplimiento a un solo calendario. Cuatro fuentes de eventos, una vista, cero cambio de pestañas.
Para Cada Tipo de Propiedad
Una plataforma. Cualquier mezcla de portafolio.
Alquileres vacacionales, contratos de largo plazo, espacios comerciales — BasePro se adapta a tus tipos de propiedad con los mismos flujos conectados.
March 2026
5 reservas activas en 4 propiedades
Alquileres Vacacionales
- Calendario de reservas con sincronización de canales
- Automatización de turnover (limpieza, inspección, check-in)
- Comunicación con huéspedes vía WhatsApp API
- P&L por reserva con tracking de comisiones
Gestión de Contratos
4 contratos activosCarlos Mendoza
PRP-208 · Unit 2B
Plazo del Contrato
Ene 2025 — Dic 2026
Renta Mensual
1,9 mil US$Depósito en Garantía
$3,700 (2 meses)
Renovación
9 meses
Documentos del Contrato
Alquileres a Largo Plazo
- Gestión del ciclo de vida del contrato con alertas de renovación
- Seguimiento de rent roll con antigüedad AR
- Automatización de cumplimiento (permisos, certificados, seguros)
- Pipeline de solicitudes de mantenimiento de inquilinos
Foto del Edificio
Torre Reforma 42
Av. Reforma 222, Col. Juárez, CDMX 06600
Propietario: Inmobiliaria Reforma SA
14
Unidades
11
Inquilinos
94%
Ocupado
Comercial
- Gestión de espacios multi-inquilino con seguimiento por unidad
- Términos de contrato comercial (NNN, bruto, bruto modificado)
- Conciliación de CAM y seguimiento de mejoras de inquilinos
- Los mismos flujos conectados, adaptados para flujos comerciales
¿Portafolio mixto? Una plataforma.
Alquileres vacacionales, contratos de largo plazo y espacios comerciales — todo activo, todo en un sistema. Un centro de comando para todo tu portafolio, sin importar la mezcla.
Para Cada Rol del Operador
Una plataforma. Cada rol del operador.
El property manager lleva la operación diaria. El inversionista verifica sus distribuciones. El equipo de operaciones recorre la propiedad. El equipo institucional aprueba. El desarrollador rastrea lotes hasta la entrega. Misma base de datos, mismo registro de auditoría, cada rol.
¿Llevas varios sombreros?
La mayoría de operadores ocupan más de una silla. BasePro mantiene cada rol en la misma capa de datos — cambia de contexto sin cambiar de herramienta.
La Cadena Causal
Un toque. Toda la cadena se mueve.
Detectas una fuga en la Habitación 3. El sistema crea automáticamente la orden de mantenimiento, despacha a tu proveedor con fotos, revisa el calendario de reservas, notifica a tu equipo. La bitácora de auditoría registra todo.
Inspección → Mantenimiento → Proveedor → Reserva → Alerta
Un hallazgo crea la orden, despacha al proveedor, revisa la reserva, notifica al equipo. Fotos y ubicación adjuntas, cada paso en la bitácora de auditoría.
Reserva → Tareas → Ingreso → Equipo
Una nueva reserva crea la preparación del check-in, programa la limpieza del check-out, registra el ingreso con desglose completo (bruto, comisiones, impuesto retenido, neto) y notifica al equipo.
Mantenimiento Cerrado → Factura → Activo → Cierre
El trabajo completado crea automáticamente la cuenta por pagar del proveedor, actualiza la condición del activo y cierra las tareas vinculadas. La pata financiera sigue a la pata operativa.
Escaneo Diario → Por Vencer → Recordar → Actualizar
Cada mañana a las 8am el sistema revisa permisos y certificaciones. Los ítems por vencer detonan recordatorios a 30, 14 y 7 días. Nada se deja a la memoria.
Recorre la cadena
Reemplazando ERP Empresarial
¿Saliendo de un ERP empresarial? Mira la comparativa.
BasePro reemplaza a SAP Real Estate, Oracle NetSuite, MRI Software y Yardi Voyager para operadores inmobiliarios. La misma profundidad en operaciones y finanzas — implementado en semanas, no meses. Comparaciones honestas; también te decimos dónde brilla el competidor.
¿Ya estás en un ERP heredado?
Mira la comparativa por categoría completa o explora el proveedor específico que estás reemplazando. También te decimos dónde brilla el competidor.
Eje de coexistencia
Algunas plataformas funcionan al lado de BasePro. Otras debajo.
Los channel managers, las plataformas de comunicación y los sistemas contables son dueños de sus categorías — BasePro coexiste. Los rieles bancarios y las aseguradoras viven debajo, dirigidos desde la capa financiera.
¿Dónde encajan banca y seguros?
Los rieles bancarios (SPEI, STP, Stripe Connect) y los seguros multi-aseguradora viven dentro de la capa financiera de BasePro — no como integraciones pares. La coexistencia es para las herramientas en las que tu equipo ya confía.
Academy · Cohorte 1
Seis semanas. Doce prácticas. Un solo manual del operador.
Cohorte 1 abre en junio de 2026. Doce lugares fundadores.
Seguridad y Confianza
Cifrado y aislado en la base de datos. Auditado por defecto.
Tus datos, cifrados en reposo y aislados por tenant. Cada movimiento financiero escrito en una bitácora con hash-chain.
Encriptación de Nivel Bancario
Aislamiento Total de Datos
Inicio de Sesión con Dos Factores
Rastro de Auditoría Inmutable
Control de Acceso por Equipo
Cumplimiento y Certificación
El Cimiento
Tu bitácora de auditoría es la piedra angular sobre la que se apoyan tus libros.
Cada movimiento financiero entra en una bitácora con hash-chain. Tu comité, tu auditor y tus libros leen de la misma fuente.
Operaciones + Finanzas
Otras herramientas administran propiedades. BasePro cierra el ciclo.
Otras herramientas se detienen en la operación. BasePro no. Una reserva también es una cuenta por cobrar, una orden de mantenimiento una cuenta por pagar, un hallazgo de inspección la evidencia pre-adjunta al reclamo.
Interconexión de Datos
Tus datos operativos SON tus datos financieros. Las reservas se vuelven cuentas por cobrar. Las órdenes de mantenimiento se vuelven cuentas por pagar. Los hallazgos de inspección se vuelven evidencia de reclamo. Sin exportaciones, sin reconciliación. La conexión es nativa.
Reconciliado por diseño
Cuentas por cobrar rastreadas desde reservas. Participaciones de propietarios calculadas desde transacciones conciliadas. Costos de proveedores vinculados a órdenes de mantenimiento. Operaciones y finanzas comparten el mismo libro mayor. Sin exportaciones, sin ventana de reconciliación, sin crisis de fin de mes.
Inteligencia de Portafolio
Antigüedad de AR/AP derivada de transacciones reales. Velocidad de cobranza en todo tu portafolio. Patrones de desembolso por tipo de propiedad. Evidencia lista para reclamo desde datos de inspección. Decisiones respaldadas por datos conectados, no por hojas de cálculo armadas a mano.
Capa de datos financieros — activa ahora
Inspección trimestral registrada
Field team
Marcos
on mobile
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Operaciones inmobiliarias. Inteligencia financiera. Un solo sistema.
Para Inversionistas Inmobiliarios
Ve lo que está pasando con tus propiedades
Antes y después
Antes
- 14 mensajes de WhatsApp antes del café
- 6 horas armando un solo reporte de inversionista
- Permiso vencido = multa de $2,000
Después
- Un centro de comando, revisión de 30 segundos cada mañana
- Reportes con un clic desde datos en vivo
- Recordatorios automáticos a los 30, 14 y 7 días
Nuestra misión en LATAM
Construir el sistema operativo para la gestión de activos inmobiliarios. México primero, Colombia sigue.
Los rieles bancarios y los códigos fiscales son locales. Conectamos la plataforma de forma nativa a cada país antes de activarla. México es donde empezamos. Colombia, Costa Rica, Panamá y Brasil siguen conforme se habilitan los suyos.
Precio por propiedad. Cada módulo desbloqueado.
Cuatro niveles, de 5 propiedades a 400. Starter es autoservicio con prueba de 14 días; Professional, Portfolio y Enterprise pasan por ventas.
Starter
Solo · ≤5 propiedades
Para portafolios pequeños que buscan organizarse
Hasta 5 propiedades · 3 usuarios
- Todos los tipos de propiedad
- Reservas, calendario unificado y gestión de huéspedes
- Ciclo de contratos y cobranza de rentas
- Cola de tareas y órdenes de mantenimiento básicas
- Banca (1 cuenta) · seguimiento de ingresos/gastos y P&L
- FX transfronterizo para depósitos
- Estados de cuenta · gestión de proveedores y bóveda documental
- Reportes instantáneos — P&L y estados de cuenta bajo demanda
- App móvil, onboarding guiado y soporte por email
Professional
Gestión de propiedades
Para operaciones de gestión de propiedades
Precio por propiedad · Usuarios ilimitados
- Todo lo de Starter, más —
- Portafolio y agrupación de inversionistas
- Cuentas bancarias ilimitadas
- Multidivisa completo y FX intercuentas
- Reportes programados, 6 tipos de reportes y seguimiento de cumplimiento
- Mantenimiento avanzado, inspecciones y programas preventivos
- Permisos por rol · acceso por propiedad
- Tablero Kanban básico y etapas personalizadas
- Soporte 24/7 por chat y email
Portfolio
Gestión de propiedades con socios
Para administradores que operan portafolios Multi-LLC con coinversionistas
Precio por propiedad · Usuarios ilimitados
- Todo lo de Professional, más —
- Reportes consolidados Cross-LLC
- Libro mayor de sociedades y splits de coinversión
- Agrupación de portafolio Cross-LLC
- Estados de inversionistas conciliados
- Visibilidad bancaria Multi-LLC
- Disciplina de listas de inversionistas
Enterprise
Gobernanza institucional
Para FIBRAs, fondos, family offices y desarrolladores
Propiedades y usuarios ilimitados
- Todo lo de Portfolio, más —
- Dashboard analítico personalizado y constructor de reportes
- Kanban avanzado y gestión de proyectos
- Previsión presupuestaria con alertas de variación
- Inteligencia de mantenimiento — tendencias de costos y evaluación de proveedores
- Automatización de cumplimiento y plantillas globales
- API REST y webhooks para integraciones personalizadas
- Integraciones nativas con channel managers y herramientas contables
- Onboarding dedicado y gerente de éxito
- Soporte prioritario con tiempos de respuesta más rápidos
¿Listo para probarlo?
¿Quieres un recorrido?
Todos los tipos de propiedad activos