Lo que Está Vivo · Lo que Sigue
Operaciones y finanzas, en producción. Inteligencia, lo que sigue.
Operaciones y finanzas funcionan en una capa de datos hoy. Inteligencia se conecta a esos mismos datos mañana: pronósticos, detección de varianza, soporte de decisiones sin un almacén de datos.
Por qué importan los datos conectados
La inteligencia financiera requiere datos operativos conectados. Cuando las reservas, el mantenimiento y el cumplimiento viven en sistemas separados, construir reportes financieros significativos encima es casi imposible.
Los flujos de trabajo de BasePro comparten una sola capa de datos. Cada reserva, inspección, orden de mantenimiento y registro de cumplimiento está vinculado. Una reserva es una cuenta por cobrar. Una orden de mantenimiento es una cuenta por pagar. Un hallazgo de inspección es un reclamo de seguro — con fotos, marcas de tiempo y rastro de auditoría ya adjuntos. La inteligencia financiera no se agrega después — es el resultado natural de operaciones conectadas.
Datos conectados. Todo lo demás sigue.
// RESERVA #2847 RECIBIDA — PRP-104 · Mar 18-22 · $2,400
// 6 módulos actualizados · 1 cuenta por cobrar · $2,784.00 total · CERO pasos manuales
Inteligencia Operativa
Flujos conectados generando datos en cada tipo de propiedad.
Vacacional, largo plazo y comercial — todo activo en la misma plataforma. Reservas, inspecciones, mantenimiento, cumplimiento, gestión de proveedores, seguimiento financiero, reportes. Una acción en cualquier módulo detona la respuesta correcta en el resto. Cada paso registrado en una auditoría inmutable. Estos datos operativos conectados son la materia prima que hace posible la inteligencia financiera.
La capa financiera, operativa hoy.
Libros multimoneda, reportes por inversionista, estados de cuenta al cierre. Ya funciona, sobre el mismo libro mayor que tus operaciones. Los pagos y los seguros se integran mercado por mercado.
Portafolio A
4 Propiedades · 2 Monedas · Cuenta Bancaria Exclusiva
Saldo USD
142,9 mil US$
+$12,400 este mes
Saldo MXN
845,2 mil MXN
+$68,000 este mes
Tendencia de Ingresos Mensuales
AR/AP multimoneda
Las cuentas por cobrar y por pagar envejecen desde transacciones reales, no desde una hoja de cálculo. MXN, USD, COP y EUR en un solo juego de libros.
Portafolios por inversionista
Agrupa las propiedades de cada inversionista bajo sus propias cuentas exclusivas y consolídalas entre monedas en una sola vista de portafolio.
Estados de cuenta al cierre
Estados de cuenta para inversionistas, con tu marca y respaldados por auditoría, el mismo día que cierran los libros. Cada cifra se rastrea hasta su transacción de origen.
En construcción
Pagos conciliados, de entrada y salida
En diseñoLa renta vencida recibe recordatorios automáticos y escalamiento. Los pagos a propietarios y las facturas de proveedores quedan en cola para aprobación con un clic, calculados desde transacciones conciliadas y no desde el estimado del mes pasado.
Evidencia de siniestros, autoensamblada
En diseñoConvierte las fotos, el historial de activos y los registros de cumplimiento que tus inspecciones ya capturan en un paquete de reclamo listo para auditoría. Las alianzas con aseguradoras se amplían mercado por mercado.
Automatización de cumplimiento
En diseñoLas reglas fiscales ya se aplican a cada transacción a nivel de organización, propiedad y fuente de reserva. Sigue: generación de documentos, preparación de declaraciones y manejo entre jurisdicciones a medida que abren nuevos mercados.
Profundidad en bienes raíces
Los mismos flujos de trabajo conectados se adaptan a cada tipo de propiedad. Profundidad dentro del sector inmobiliario, no amplitud entre clases de activos.
Alquileres Vacacionales
Calendario de reservas, automatización de turnover, comunicación con huéspedes, P&L por reserva
Alquileres a Largo Plazo
Ciclo de vida del contrato, rent roll, automatización de cumplimiento, mantenimiento de inquilinos
Comercial
Espacios multi-inquilino, contratos NNN/bruto, conciliación de CAM, mejoras de inquilinos
Portafolios Mixtos
Todos los tipos de propiedad en un sistema. Un centro de comando. Un conjunto de reportes.
Despliegue LATAM
En vivo en toda LATAM, con los rieles financieros encendiéndose mercado por mercado.
Opera tu portafolio inmobiliario —operaciones y el libro contable— en cada mercado el día que lo abrimos. Los rieles bancarios, los seguros y los impuestos locales se conectan de forma nativa, país por país, conforme se levanta la infraestructura de cada mercado. México ya está completo. Colombia es el siguiente.
México
Completo. Las operaciones, el libro contable, los rieles bancarios, los seguros y los impuestos CFDI funcionan en vivo en MXN.
Abrir un mercado nuevo significa conectar los rieles locales —banca, seguros, impuestos— de forma nativa. Nunca una reconstrucción.
La columna de capas
Operaciones, finanzas, inteligencia — y luego el trabajo mismo. Cada capa funciona sobre la anterior.
Operaciones
Flujos conectados, ejecución de campo mobile-first y el libro contable operativo. La columna sobre la que funciona toda la plataforma — disponible hoy.
Finanzas, interconectadas
Las cuentas por cobrar y por pagar se leen directo de las operaciones. Banca, seguros e impuestos se cablean mercado por mercado, a medida que se levantan los rieles de cada país.
Inteligencia, más profunda
Pronóstico de portafolio desde datos conciliados, detección de variaciones entre entidades y auditoría lista para comité — construido sobre el libro contable que ya usas.
El seguimiento de renovaciones, el match de cuentas por pagar, la mesa de proveedores, la redacción de reportes — preparados desde tu libro contable, en cola para tu aprobación. Lo propone; tú apruebas.
Escala enterprise
Estructuras multi-organización, infraestructura dedicada, API pública, inicio de sesión único. El mismo rol de operador, con gobernanza para los portafolios más grandes.
El horizonte de inteligencia de activos
Cada capa se acumula en un solo lugar donde los operadores inmobiliarios gestionan sus portafolios — más afilado en las decisiones que de verdad mueven un portafolio.
Operaciones y finanzas. Una plataforma.
Descubre cómo se ven las operaciones y finanzas conectadas.