Para Inversionistas Inmobiliarios
Ve tu portafolio sin esperar un PDF.
Dashboards de operaciones en vivo, rastro grado-auditoría y reportes que tu administrador despacha en segundos. Desde tu primera propiedad hasta la quincuagésima — la misma visibilidad, el mismo rastro verificable.
Portafolio A
4 propiedades · Portafolio exclusivo
Cuenta Bancaria del Portafolio
Chase **** 4821
42 mil US$TRR-12
Ocupación
87%
Ingreso Mensual
12,4 mil US$COA-04
Ocupación
72%
Ingreso Mensual
9,8 mil US$La brecha de implementación
Tú seleccionaste el ERP. Tu director de finanzas sigue haciendo el cierre desde hojas de cálculo.
Los ERPs corporativos que dicen operar a escala institucional fueron diseñados para manufactura y adaptados a real estate por consultores. La plataforma toma de seis a dieciocho meses en configurarse. La operación vive en Excel mientras avanza el SOW. BasePro elimina el camino de la adaptación.
Cómo avanza el camino de la adaptación
SOW firmado
Arranca el engagement de consultoría. Entre seis y dieciocho meses de configuración por delante.
Llega el primer cierre
La operación sigue en hojas de cálculo. El cierre trimestral se hace con las herramientas que se suponía que ibas a reemplazar.
Hito de configuración
Otra línea de SOW. El plan de cuentas a medio construir. El módulo de cumplimiento sigue pendiente.
Revisión del año uno
Finanzas sigue reconciliando a mano. La bitácora de auditoría fragmentada. Cada cambio regulatorio dispara otra consulta de consultoría.
Cómo funciona con BasePro
Configurado en semanas
Operación viva desde el día uno
El registro por país, los cimientos de cumplimiento, el esquema bancario y la infraestructura de auditoría aterrizan el día uno. La configuración es self-serve — sin hitos de SOW. Finanzas hace el cierre en el mismo sistema que usa el equipo de campo, sobre el mismo reconciliador, desde el primer trimestre.
Visibilidad en Vivo
Cada métrica. Cada propiedad. Actualizada en vivo.
No más esperar semanas por reportes trimestrales. Tu dashboard de portafolio se actualiza en vivo — ocupación, ingresos, gastos y rendimiento neto.
24/7
Acceso al dashboard
< 1s
Frescura de datos
20+
Métricas entre propiedades
Multi
Normalizado por moneda
Confianza Verificable
Cada centavo rastreado. Cada acción registrada.
Desde el momento en que se descubre un problema hasta el registro financiero final — cada paso documentado, fechado y a prueba de alteraciones.
Hallazgo de Inspección
Inspector fotografía problema en baño de Unidad 204.
Cuarto 204 · Baño · Foto #IMG-4891
Orden de Mantenimiento
Orden de trabajo auto-creada con prioridad y alcance.
OT #4891 · Prioridad: Urgente · Plomería
Factura de Proveedor
Proveedor completa trabajo, factura vinculada a la orden.
$450.00 · ABC Plomería · FAC-2847
Registro Financiero
Gasto registrado con precisión decimal exacta.
Mantenimiento: -$450.00 · Restante: $12,847.93
Estados con Un Clic
Estados con marca para inversionistas en segundos, no semanas
Estados en PDF con marca con desglose de ingresos, detalle de gastos, gráficas de ocupación y resúmenes de mantenimiento — generados de datos en vivo.
Estados con Marca
Reportes PDF con tu marca, desglose de ingresos/gastos y visualizaciones de ocupación.
Distribución Programada
Mensual, trimestral o anual — los estados se auto-generan según programa. Los inversionistas consultan sus estados en el portal; tú entregas por el canal que prefieran.
Exportación Multi-Formato
PDF para inversionistas, Excel para contadores, acceso API para socios institucionales.
Comparación Histórica
Análisis período-sobre-período mostrando tendencias de ingresos, patrones de gastos y progresión de rendimiento neto.
Dashboard de Riesgo
Seguros, permisos, mantenimiento — monitoreados automáticamente
Nunca más sorpresas por una póliza vencida o un permiso expirado. BasePro rastrea cada elemento de cumplimiento en tu portafolio.
Cobertura de Seguros
Rastrea cada póliza en cada propiedad. Auto-recordatorios 30, 14 y 7 días antes del vencimiento. Estado de renovación visible a nivel portafolio.
Permisos y Licencias
Permisos de turismo, certificados de seguridad, licencias sanitarias — todo rastreado con fechas de vencimiento, contactos de renovación y almacenamiento de documentos.
Salud de Mantenimiento
Puntuación de condición de propiedad basada en hallazgos de inspección, frecuencia de mantenimiento y órdenes pendientes. Detecta propiedades en declive tempranamente.
Inteligencia de Adquisición
Datos completos de propiedad para cada decisión
Ya sea que estés adquiriendo, vendiendo o revisando tu portafolio — BasePro junta historial, finanzas, contratos y datos de inspección en un solo paquete. Minutos, no meses.
Rendimiento Histórico
24 meses de datos de ocupación, ingresos y gastos. Patrones de estacionalidad y análisis de tendencias.
Historial de Mantenimiento
Cada reparación, hallazgo de inspección e interacción con proveedores. Tendencias de costo y problemas recurrentes identificados.
Estado de Cumplimiento
Estado actual de permisos, cobertura de seguros, puntuaciones de cumplimiento regulatorio. Sin sorpresas al cierre.
Ingresos por Canal
Análisis de fuente de reservas, tendencias de ADR, tasas de cancelación. Benchmarking de rendimiento por canal.
Para Cada Inversionista
Ya sea que tengas 1 propiedad o 100
Inversionista Individual
1–5 propiedades
- Dashboard de propiedad en vivo
- Estados de inversionista con un clic
- Acceso a rastro de auditoría
- Visibilidad de mantenimiento
Family Office
5–50 propiedades
- Analítica multi-propiedad
- Benchmarking entre portafolios
- Reportes programados
- Controles de acceso de equipo
Institucional
50+ propiedades
- Gestión Cross-LLC
- Acceso API
- Plantillas de reportes personalizados
- Paquetes de cumplimiento
Academy · Cohorte 1 · para asset management
Entrena a los operadores que llevan lo que tú gobiernas.
Seis semanas. Doce módulos. Cohorte 1 gradúa a las personas de tu equipo que convierten gobierno en disciplina operativa.
Cuéntanos lo que espera tu comité.
Abrimos la llamada en la plataforma, contra tu plantilla de reporte para LPs y tu superficie de cumplimiento. Despliegue en tres semanas, no adaptación en tres trimestres. Sin SOW de consultoría.
¿No estás listo? Explora por rol: