Semanas
entre el vencimiento y que te enteras
Renovaciones de permisos y contratos rastreadas en hojas de cálculo. Los plazos pasan sin aviso. Te enteras por el inspector, no por tu sistema.
Para Alquileres a Largo Plazo
Contratos a largo plazo, rent roll y cumplimiento — en un solo sistema operativo
Contratos, cobro de renta, mantenimiento y cumplimiento — en la misma plataforma que tus portafolios de corto plazo y comercial. Sin sistema paralelo, sin recapturar datos.
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Gestión de Contratos
4 contratos activosCarlos Mendoza
PRP-208 · Unit 2B
Plazo del Contrato
Ene 2025 — Dic 2026
Renta Mensual
1,9 mil US$Depósito en Garantía
$3,700 (2 meses)
Renovación
9 meses
PeríodoDebidoRecibidoSaldoEstado
Mar 20261,9 mil US$1,9 mil US$0 US$Pagado
Feb 20261,9 mil US$1,9 mil US$0 US$Pagado
Ene 20261,9 mil US$1,2 mil US$650 US$Parcial
Documentos del Contrato
Contrato de ArrendamientoFirmado
Verificación de IdentidadVerificado
Comprobante de IngresosPendiente
Incremento anual+3% (Ene 2027)
Tus Desafíos
Dolores de cabeza del largo plazo
6+hrs
por conciliación mensual de renta
Emparejando pagos con inquilinos en múltiples cuentas bancarias manualmente.
30%
solicitudes de mantenimiento perdidas
Solicitudes de inquilinos por texto, email, teléfono — sin seguimiento central.
Gestión de Contratos
Términos de contrato, renovaciones y escalamientos rastreados en el mismo sistema que tus contratos de corto plazo y comercial. Un inquilino, una línea de tiempo, sin importar el tipo de contrato.
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Cuentas bancarias
USDPrincipal
Chase Business
**** **** **** 4821
24,4 mil US$
Saldo disponible
MXNOperaciones
BBVA México
**** **** **** 7293
187,4 mil MXN
Saldo disponible
Desde
USD ****4821
5000,00 US$
→
Tipo de cambio: 1 USD = 17.24 MXN
Hacia
MXN ****7293
86.200,00 MXN
Desde → Hacia
Última conciliación: 15 Mar 2026 · Próxima: 22 Mar
Seguimiento de Cobro de Renta
Antigüedad de AR/AP por inquilino. Soporte multi-moneda para arrendadores transfronterizos. Los pagos se concilian contra las facturas automáticamente.
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Pipeline de Mantenimiento
Pendiente(2)
Reparación de Aire Acondicionado
PRP-104
CoolTech MXAlta
En Progreso(2)
Fuga de Plomería
PRP-208
PlumbProAlta
Proveedor Auto-Notificado ✓
Completado(2)
Sellado de Ventana
PRP-104
GlassCraftBaja
6 órdenes en total · Resolución promedio: 3.2 días · Cumplimiento SLA: 94%
Pipeline de Mantenimiento
Los inquilinos envían solicitudes. El mismo roster de proveedores que atiende tus puertas de corto plazo las toma. Todo registrado con pista de auditoría.
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Control de Cumplimiento
2 requieren acciónDocumentoTipoVencimientoEstado
Permiso de TurismoLicenciaDec 2026
Vigente
Certificado de Seguridad contra IncendiosCertificadoApr 2026
Por Vencer14 days
Licencia SanitariaLicenciaFeb 2026
Vencido
Recordatorio automático enviado para documentos por vencer ✓
Alertas automáticas: Email + SMS · Anticipación: 30 días
Recomendado: Profesional
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