Para Desarrolladores e Inmobiliarias

De la entrega de obra a la operación diaria, en una sola plataforma.

Los arrendamientos STR, LTR y comerciales viven en el mismo shell. La coordinación de proveedores opera a escala de proyecto. Tu próxima entrega se digitaliza el día que se entregan las llaves, no seis meses después cuando el equipo de operación pregunta dónde están las fotos de inspección.

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La realidad del desarrollador

Cuatro puntos de inflexión donde las herramientas cosidas y los ERPs adaptados fallan.

6 meses

de rezago típico entre entrega de obra y digitalización operativa

Terminas un proyecto en tiempo. Se entregan las llaves. Empieza la operación. Seis meses después, las fotos de inspección están en el celular de alguien, el punch-list está en tres archivos de Excel y los contactos de proveedores están en un grupo de WhatsApp que nadie recuerda haber creado. El flujo de onboarding de propiedades de BasePro acepta el portafolio el primer día de operación. Las inspecciones, las órdenes de trabajo, los inicios de arrendamiento y las colas de cumplimiento están activos antes de que se cobre la factura final de la constructora.

3

herramientas separadas que la mayoría de las firmas usa para STR, LTR y comercial

Un channel manager para alquileres vacacionales. Una herramienta distinta de contabilidad de arrendamientos para largo plazo. Un tercer sistema, usualmente una hoja de cálculo, para inquilinos comerciales. Tres modelos de datos que no están de acuerdo en qué es una propiedad. BasePro trae STR, LTR y comercial dentro de un solo shell, con configuración por tipo de propiedad que preserva lo distinto sin romper lo compartido. Tu portafolio mixto deja de vivir entre tres pestañas.

18+

meses para configurar un ERP genérico para operación inmobiliaria

El camino de mid-market a escala institucional usualmente pasa por Yardi Voyager, MRI Software, o un ERP genérico adaptado durante un proyecto de consultoría de dieciocho meses. Para cuando llega el go-live, el portafolio creció, el plan de cuentas cambió y los consultores ya están en otro cliente. El onboarding de BasePro pasa en semanas: registro de país, onboarding de propiedades, invitaciones al equipo, importación de proveedores, todo auto-servicio.

Cada

rotación de personal cuesta otro ciclo de capacitación en herramientas legacy

Los coordinadores de sitio, los managers de proveedores y el personal de contabilidad rotan. Los ERPs legacy requieren una semana de capacitación por rol cada vez que cambia un asiento, o peor, un contrato de consultoría permanente para manejar la configuración de usuarios. BasePro trae tours guiados en cada plan (Amendments 004, 006, 052A). El personal nuevo aprende haciendo, con mini-tours contextuales en los momentos de prerequisite-guard. El programa de capacitación es la interfaz misma.

Un shell de plataforma para STR, LTR y comercial

Un portafolio de alquileres vacacionales, un edificio en arrendamiento a largo plazo y un roster de inquilinos comerciales viven en la misma BasePro, con configuración por tipo de propiedad que preserva lo distinto sin duplicar lo compartido. Las reservas, arrendamientos, mantenimiento, inspecciones, proveedores y cumplimiento hablan el mismo esquema. Tu portafolio mixto deja de ser tres herramientas amarradas con cinta adhesiva en la capa de reportes.

Entrega de obra a operación, día uno

Los flujos de onboarding de propiedades aceptan el portafolio el día que se entregan las llaves. Las fotos de inspección a nivel unidad, los items del punch-list, los documentos de garantía, los contactos de proveedores y los arranques iniciales de arrendamiento se importan por flujos guiados, no por reconciliación en Excel. La primera inspección crea una orden de mantenimiento, el primer arranque de arrendamiento crea una cuenta por cobrar, y el primer tema de amenidades enruta una solicitud al proveedor. Tu equipo de operación entra a una plataforma que ya conoce el portafolio.

Continuidad del proyectoUn proyecto · una bitácora · el mismo registro de punta a punta
Al 22 abr 2026

Paso 1 de 7: Permisos emitidos, fase Pre-operación

Registro de la unidadEdificio A · Torre 1 · Unidad #203
Un solo registro
  • ID del proyecto§01

    PRJ-0142

  • Folio de permiso§01

    MEX-PER-8821

  • Hito§02

    Aún no capturado

  • Estado de construcción§03

    Aún no capturado

  • Pendientes de obra§04

    Aún no capturado

  • ID del contrato§05

    Aún no capturado

  • Renta mensual§06

    Aún no capturado

  • Historial de pagos§06

    Aún no capturado

  • Órdenes de trabajo§07

    Aún no capturado

Teclas ← → avanzan por el ciclo · los datos se acumulan, la entrega no reescribe nada

Coordinación de proveedores, a escala de proyecto y portafolio

Importación de proveedores, integración WhatsApp para comunicación de campo (Amendment 005), ruteo de órdenes de trabajo y flujos de cotizaciones. Un item del punch-list disparado desde una inspección post-entrega notifica al proveedor preferido con fotos, ubicación y contexto del activo. El proveedor confirma en WhatsApp; la confirmación aterriza en la orden de trabajo; el pago se concilia contra el movimiento bancario. La coordinación deja de ser una cadena manual de correos y mensajes que nadie audita.

Contabilidad multi-entidad por proyecto

Los desarrolladores típicamente tienen proyectos en SPVs o fideicomisos separados. La capa de portafolio de BasePro modela eso: configuración por entidad de proyecto, overrides por propiedad, one-country-per-org para claridad regulatoria. El rent roll, las cuentas por cobrar y pagar, y los registros de transacciones consolidan a nivel proyecto o cruzan al portafolio de la firma. Tu siguiente proyecto obtiene su propia entidad sin un nuevo proyecto de consultoría para configurarlo.

Soporte para arrendamiento comercial, no sólo residencial

Los inquilinos comerciales operan distinto al residencial. Arrendamientos multi-anuales, cláusulas de escalación, conciliación de CAM, cadencias de renovación diferentes. El tipo de propiedad comercial de BasePro maneja todo eso dentro del mismo shell que opera alquileres vacacionales y residencial a largo plazo. Las firmas mid-market de bienes raíces con portafolios mixtos dejan de elegir entre una herramienta vacacional que no hace comercial y un ERP comercial que no hace vacacional.

Cumplimiento por país, nativo donde operas

La operación mexicana obtiene CFDI 4.0 Path B, flujo ARCO con SLA de 20 días hábiles, detección LFPIORPI Opción Y, e identificadores bancarios SPEI, todo activo al iniciar la prueba. La operación estadounidense obtiene los rails bancarios y el esquema de arrendamiento moldeado para ese mercado. Sumar un país es una feature flag, no un proyecto de consultoría. Tu entrega de obra transfronteriza no requiere una plataforma separada por jurisdicción.

Tours guiados en cada plan, para onboarding rápido del personal

Tour de inicialización de nueve pasos en NextStepjs, walkthroughs específicos por módulo vía el drawer de Help & Resources, prerequisite guards que actúan como mini-tours contextuales cuando un usuario topa con una acción que aún no puede completar. Los coordinadores de sitio nuevos, los managers de proveedores y el personal de contabilidad aprenden haciendo. El programa de capacitación no es un manual ni un proyecto de consultoría. Es la interfaz misma, disponible en cada plan.

Professional o Enterprise, según la escala del portafolio.

Professional escala desde un solo proyecto hasta portafolios mid-market. Enterprise desbloquea consolidación multi-entidad, SSO/SAML/SCIM y precio a la medida para desarrolladores institucionales con supervisión de comité.

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Cómo se lee BasePro contra tus opciones actuales.

vs Yardi Voyagervs MRI Softwarevs ERPs Empresariales (categoría)

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Recorremos BasePro contra tu timeline específico de entrega, tu mezcla de propiedades y tu complejidad de coordinación de proveedores. Abrimos la llamada dentro de la plataforma, no en un pitch de consultoría.

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