O sistema operacional do seu portfólio imobiliário.
Inspeções, reservas, fornecedores, livros, trilha de auditoria. Seguro, cloud-native, mobile-first. Relatório anual em cinco segundos.
De 5 propriedades a 400. O mesmo sistema operacional.
Construído por operadores.
Feito por operadores. Para operadores.
Gerenciávamos portfólios imobiliários de temporada, longo prazo e comercial. Cada ferramenta nos dava operações ou finanças. Então construímos o BasePro em uma única nuvem, aberta do campo ou da sala de reunião.
Problemas que resolvemos
Os problemas que o BasePro veio resolver
23 msgs
para agendar um fornecedor
Conversas no WhatsApp com fotos, endereços e malabarismo de disponibilidade.
Deslize ou use as setas para explorar
A plataforma
Do campo às finanças — um só sistema conectado.
Operações registra uma vez. O financeiro lê o mesmo registro. A inteligência transforma isso em respostas — sem exportações, sem reconciliação, sem versões desencontradas.
Centro de Comando
Bom dia, Maria. 3 itens precisam de atenção.
Reservas Ativas
23
+3 esta semana
Receita (MTD)
$47,200
+12% vs mês passado
Manutenção
5
2 urgentes
Conformidade
98%
1 a vencer
Próximas Reservas
Pipeline de Manutenção
Operações
Reservas, inspeções, manutenção e tarefas — o campo trabalha a partir de um só registro.
Calendário e reservasInspeçõesManutençãoFinanceiro
Os livros leem direto das operações — cobrança, repasses e impostos fecham sem redigitar.
CobrançaRepassesImpostosInteligência
Os dados conectados viram respostas — para sua equipe e para quem financia o portfólio.
PainéisRelatórios a investidoresTrilha de auditoria
Operações
Reservas, inspeções, manutenção e tarefas — o campo trabalha a partir de um só registro.
Calendário e reservasInspeçõesManutençãoFinanceiro
Os livros leem direto das operações — cobrança, repasses e impostos fecham sem redigitar.
CobrançaRepassesImpostosInteligência
Os dados conectados viram respostas — para sua equipe e para quem financia o portfólio.
PainéisRelatórios a investidoresTrilha de auditoria
Antes e depois
Antes
- 14 mensagens de WhatsApp antes do café
- 6 horas montando um relatório de investidor
- Prazo de conformidade perdido = R$ 2.000 de multa
Depois
- Um centro de comando, revisão matinal de 30 segundos
- Relatórios com um clique a partir de dados ao vivo
- Lembretes automatizados aos 30, 14 e 7 dias
Para todo portfólio
Uma plataforma. Todo portfólio.
Aluguel por temporada, contratos de longo prazo, espaços comerciais — cinco imóveis ou quatrocentos. O BasePro usa os mesmos fluxos conectados em todo o mix. Escala é uma configuração, não um produto diferente.
March 2026
5 reservas ativas em 4 imóveis
Aluguel por Temporada
- Calendário de reservas com sincronização de canais
- Automação de turnover (limpeza, vistoria, preparação de check-in)
- Comunicação com hóspedes via API WhatsApp
- DRE por reserva com rastreamento de taxas da plataforma
Gestão de Contratos
4 contratos ativosCarlos Mendoza
PRP-208 · Unit 2B
Vigência do Contrato
Jan 2025 — Dez 2026
Aluguel Mensal
US$ 1,9 milDepósito Caução
$3,700 (2 meses)
Renovação
9 meses
Documentos do Contrato
Aluguel de Longo Prazo
- Gestão do ciclo de vida de contratos com alertas de renovação
- Controle de aluguéis com aging de contas a receber
- Automação de conformidade (alvarás, certificados, seguros)
- Pipeline de solicitações de manutenção de inquilinos
Foto do Edifício
Torre Reforma 42
Av. Reforma 222, Col. Juárez, CDMX 06600
Proprietário: Inmobiliaria Reforma SA
14
Unidades
11
Inquilinos
94%
Ocupadas
Comercial
- Gestão de espaços multi-inquilino com rastreamento por unidade
- Termos de locação comercial (NNN, gross, modified gross)
- Conciliação de CAM e rastreamento de benfeitorias
- Os mesmos fluxos conectados, adaptados para operações comerciais
Portfólio misto? Uma plataforma.
Aluguel por temporada, contratos de longo prazo e espaços comerciais — tudo ativo, tudo em um sistema. Uma central de comando para todo o seu portfólio, independente do mix de imóveis.
Para Cada Função do Operador
Uma plataforma. Cada função do operador.
O property manager toca o dia a dia. O investidor confere distribuições. O time de operações percorre o imóvel. O time institucional aprova. O incorporador rastreia lotes até a entrega. Mesma base de dados, mesmo registro de auditoria, cada função.
Acumula várias funções?
Boa parte dos operadores cobre mais de uma cadeira. O BasePro mantém cada função na mesma camada de dados — troca de contexto sem trocar de ferramenta.
Preço por propriedade. Cada módulo desbloqueado.
Quatro planos, de 5 propriedades a 400. Starter é autoatendimento com teste de 14 dias; Professional, Portfolio e Enterprise são guiados por vendas.
Starter
Solo · ≤5 imóveis
Para portfólios pequenos se organizando
Até 5 imóveis · 3 usuários
- Todos os tipos de imóvel
- Reservas, calendário unificado e gestão de hóspedes
- Ciclo de contratos e cobrança de aluguéis
- Fila de tarefas e ordens de manutenção básicas
- Banco (1 conta) · rastreamento de receitas/despesas e DRE
- FX transfronteiriço para depósitos
- Demonstrativos · gestão de fornecedores e cofre documental
- Relatórios instantâneos — DRE e demonstrativos sob demanda
- App móvel, onboarding guiado e suporte por email
Professional
Gestão de imóveis
Para operações de gestão de imóveis
Preço por propriedade · Usuários ilimitados
- Tudo do Starter, mais —
- Portfólio e agrupamento de investidores
- Contas bancárias ilimitadas
- Multimoeda completo e FX intercontas
- Relatórios programados, 6 tipos de relatórios e rastreamento de conformidade
- Manutenção avançada, vistorias e programas preventivos
- Permissões por função · acesso por imóvel
- Quadro Kanban básico e etapas personalizadas
- Suporte 24/7 por chat e email
Portfolio
Gestão de imóveis com sócios
Para gestores que operam portfólios Multi-LLC com coinvestidores
Preço por propriedade · Usuários ilimitados
- Tudo do Professional, mais —
- Relatórios consolidados Cross-LLC
- Razão de sociedades e divisões de coinvestimento
- Agrupamento de portfólio Cross-LLC
- Demonstrativos de investidores conciliados
- Visibilidade bancária Multi-LLC
- Disciplina de listas de investidores
Enterprise
Governança institucional
Para FIBRAs, fundos, family offices e desenvolvedores
Imóveis e usuários ilimitados
- Tudo do Portfolio, mais —
- Dashboard analítico personalizado e construtor de relatórios
- Kanban avançado e gestão de projetos
- Previsão orçamentária com alertas de variação
- Inteligência de manutenção — tendências de custos e avaliação de fornecedores
- Automatização de conformidade e templates globais
- API REST e webhooks para integrações personalizadas
- Integrações nativas com channel managers e ferramentas contábeis
- Onboarding dedicado e gerente de sucesso
- Suporte prioritário com tempos de resposta mais rápidos
Nossa missão na LATAM
Construir o sistema operacional para a gestão de ativos imobiliários. México primeiro, Colômbia em seguida.
Os trilhos bancários e os códigos fiscais são locais. Conectamos a plataforma de forma nativa a cada país antes de ativá-la. O México é onde começamos. Colômbia, Costa Rica, Panamá e Brasil seguem conforme os seus entram em produção.
Academy · Cohort 1
Six weeks. Twelve practices. One operator playbook.
Cohort 1 opens June 2026. Twelve founding seats.
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Todos os tipos de imóvel ativos — temporada, longo prazo e comercial