O sistema operacional do seu portfólio imobiliário.
Inspeções, reservas, fornecedores, livros, trilha de auditoria. Seguro, cloud-native, mobile-first. Relatório anual em cinco segundos.
De 5 propriedades a 400. O mesmo sistema operacional.
Construído por operadores.
Feito por operadores. Para operadores.
Uma plataforma onde antes eram precisas quatro.
- basepro
- Typical PMS
- Typical MMS
- Typical ERP
- Best-of-breed CRM
Outer ring = full category coverage. PMS · MMS · ERP · CRM is basepro’s analytic frame for this chart — marketing calls it “16 modules · one layer”. The radar is the union of those four software categories.
basepro reaches full coverage on all six axes. Typical PMS covers only Property Ops. Typical MMS covers only Maintenance. Typical ERP covers only Finance. Best-of-breed CRM covers only Acquisitions. See the capability matrix below for the row-by-row detail.
Problemas que resolvemos
Os problemas que o BasePro veio resolver
23 msgs
para agendar um fornecedor
Conversas no Telegram com fotos, endereços e malabarismo de disponibilidade.
Deslize ou use as setas para explorar
A plataforma
Do campo às finanças, um só sistema conectado.
Operações registra uma vez. O financeiro lê o mesmo registro. A inteligência transforma isso em respostas — sem exportações, sem reconciliação, sem versões desencontradas.
Centro de Comando
Bom dia, Maria. 3 itens precisam de atenção.
Reservas Ativas
23
+3 esta semana
Receita (MTD)
$47,200
+12% vs mês passado
Manutenção
5
2 urgentes
Conformidade
98%
1 a vencer
Próximas Reservas
Pipeline de Manutenção
Operações
Reservas, inspeções, manutenção e tarefas — o campo trabalha a partir de um só registro.
Calendário e reservasInspeçõesManutençãoFinanceiro
Os livros leem direto das operações — cobrança, repasses e impostos fecham sem redigitar.
CobrançaRepassesImpostosInteligência
Os dados conectados viram respostas — para sua equipe e para quem financia o portfólio.
PainéisRelatórios a investidoresTrilha de auditoria
Operações
Reservas, inspeções, manutenção e tarefas — o campo trabalha a partir de um só registro.
Calendário e reservasInspeçõesManutençãoFinanceiro
Os livros leem direto das operações — cobrança, repasses e impostos fecham sem redigitar.
CobrançaRepassesImpostosInteligência
Os dados conectados viram respostas — para sua equipe e para quem financia o portfólio.
PainéisRelatórios a investidoresTrilha de auditoria
Antes e depois
Antes
- 14 mensagens de Telegram antes do café
- 6 horas montando um relatório de investidor
- Prazo de conformidade perdido = R$ 2.000 de multa
Depois
- Um centro de comando, revisão matinal de 30 segundos
- Relatórios com um clique a partir de dados ao vivo
- Lembretes automatizados aos 30, 14 e 7 dias
Para todo portfólio
Uma plataforma. Todo portfólio.
Aluguel por temporada, contratos de longo prazo, espaços comerciais — cinco imóveis ou quatrocentos. O BasePro usa os mesmos fluxos conectados em todo o mix. Escala é uma configuração, não um produto diferente.
March 2026
5 reservas ativas em 4 imóveis
Aluguel por Temporada
- Calendário de reservas com sincronização de canais
- Automação de turnover (limpeza, vistoria, preparação de check-in)
- Comunicação com hóspedes via API Telegram
- DRE por reserva com rastreamento de taxas da plataforma
Gestão de Contratos
4 contratos ativosCarlos Mendoza
PRP-208 · Unit 2B
Vigência do Contrato
Jan 2025 — Dez 2026
Aluguel Mensal
US$ 1,9 milDepósito Caução
$3,700 (2 meses)
Renovação
9 meses
Documentos do Contrato
Aluguel de Longo Prazo
- Gestão do ciclo de vida de contratos com alertas de renovação
- Controle de aluguéis com aging de contas a receber
- Automação de conformidade (alvarás, certificados, seguros)
- Pipeline de solicitações de manutenção de inquilinos
Foto do Edifício
Torre Reforma 42
Av. Reforma 222, Col. Juárez, CDMX 06600
Proprietário: Inmobiliaria Reforma SA
14
Unidades
11
Inquilinos
94%
Ocupadas
Comercial
- Gestão de espaços multi-inquilino com rastreamento por unidade
- Termos de locação comercial (NNN, gross, modified gross)
- Conciliação de CAM e rastreamento de benfeitorias
- Os mesmos fluxos conectados, adaptados para operações comerciais
Portfólio misto? Uma plataforma.
Aluguel por temporada, contratos de longo prazo e espaços comerciais — tudo ativo, tudo em um sistema. Uma central de comando para todo o seu portfólio, independente do mix de imóveis.
Para Cada Função do Operador
Uma plataforma. Cada função do operador.
O property manager toca o dia a dia. O investidor confere distribuições. O time de operações percorre o imóvel. O time institucional aprova. O incorporador rastreia lotes até a entrega. Mesma base de dados, mesmo registro de auditoria, cada função.
Acumula várias funções?
Boa parte dos operadores cobre mais de uma cadeira. O BasePro mantém cada função na mesma camada de dados — troca de contexto sem trocar de ferramenta.
Preço por propriedade. Cada módulo desbloqueado.
Quatro planos, de 5 propriedades a 400. Starter é autoatendimento com teste de 14 dias; Professional, Portfolio e Enterprise são guiados por vendas.
Starter
Solo · ≤5 imóveis
Para portfólios pequenos se organizando
Até 5 imóveis · 3 usuários
- Todos os tipos de imóvel
- Reservas, calendário unificado e gestão de hóspedes
- Ciclo de contratos e cobrança de aluguéis
- Fila de tarefas e ordens de manutenção básicas
- Banco (1 conta) · rastreamento de receitas/despesas e DRE
- FX transfronteiriço para depósitos
- Demonstrativos · gestão de fornecedores e cofre documental
- Relatórios instantâneos — DRE e demonstrativos sob demanda
- App móvel, onboarding guiado e suporte por email
Professional
Gestão de imóveis
Para operações de gestão de imóveis
Preço por propriedade · Usuários ilimitados
- Tudo do Starter, mais —
- Portfólio e agrupamento de investidores
- Contas bancárias ilimitadas
- Multimoeda completo e FX intercontas
- Relatórios programados, 6 tipos de relatórios e rastreamento de conformidade
- Manutenção avançada, vistorias e programas preventivos
- Permissões por função · acesso por imóvel
- Quadro Kanban básico e etapas personalizadas
- Suporte 24/7 por chat e email
Portfolio
Gestão de imóveis com sócios
Para gestores que operam portfólios Multi-LLC com coinvestidores
Preço por propriedade · Usuários ilimitados
- Tudo do Professional, mais —
- Relatórios consolidados Cross-LLC
- Razão de sociedades e divisões de coinvestimento
- Agrupamento de portfólio Cross-LLC
- Demonstrativos de investidores conciliados
- Visibilidade bancária Multi-LLC
- Disciplina de listas de investidores
Enterprise
Governança institucional
Para FIBRAs, fundos, family offices e desenvolvedores
Imóveis e usuários ilimitados
- Tudo do Portfolio, mais —
- Dashboard analítico personalizado e construtor de relatórios
- Kanban avançado e gestão de projetos
- Previsão orçamentária com alertas de variação
- Inteligência de manutenção — tendências de custos e avaliação de fornecedores
- Automatização de conformidade e templates globais
- API REST e webhooks para integrações personalizadas
- Integrações nativas com channel managers e ferramentas contábeis
- Onboarding dedicado e gerente de sucesso
- Suporte prioritário com tempos de resposta mais rápidos
Nossa missão na LATAM
O sistema operacional do mercado imobiliário. México primeiro, Colômbia em seguida.
Os trilhos bancários e os códigos fiscais são locais. Conectamos a plataforma de forma nativa a cada país antes de ativá-la. O México é onde começamos. Colômbia, Costa Rica, Panamá e Brasil seguem conforme os seus entram em produção.
Academy · Cohort 1
Six weeks. Twelve practices. One operator playbook.
Cohort 1 opens June 2026. Twelve founding seats.
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Todos os tipos de imóvel ativos — temporada, longo prazo e comercial