Para Investidores Imobiliários
Veja seu portfólio sem esperar um PDF.
Dashboards de operações ao vivo, trilha grau-auditoria e relatórios que seu property manager despacha em segundos. Da sua primeira propriedade à quinquagésima — mesma visibilidade, mesma trilha verificável.
Portfólio A
4 imóveis · Portfólio exclusivo
Conta Bancária do Portfólio
Chase **** 4821
US$ 42 milTRR-12
Ocupação
87%
Receita Mensal
US$ 12,4 milCOA-04
Ocupação
72%
Receita Mensal
US$ 9,8 milA lacuna de implementação
Você selecionou o ERP. Seu diretor financeiro ainda fecha o mês com planilhas.
ERPs empresariais que prometem escala institucional foram desenhados para a indústria e adaptados ao imobiliário por consultorias. A plataforma leva de seis a dezoito meses para configurar. As operações vivem no Excel enquanto o SOW corre. O BasePro elimina o caminho de adaptação.
Como funciona o caminho de adaptação
SOW assinado
Engajamento de consultoria começa. Seis a dezoito meses de configuração pela frente.
Chega o primeiro fechamento
Operações ainda em planilhas. O fim do trimestre acontece nas ferramentas que você ia substituir.
Marco de configuração
Mais um item de SOW. Plano de contas customizado pela metade. Módulo de conformidade ainda pendente.
Revisão do primeiro ano
Finanças ainda reconcilia à mão. Trilha de auditoria fragmentada. Cada mudança regulatória dispara mais um engajamento de consultoria.
Como funciona com o BasePro
Configurado em semanas
Operações no ar no primeiro dia
Registro de país, fundamentos de conformidade, schema bancário e infraestrutura de auditoria entram no ar no primeiro dia. Configuração é self-service — sem marcos de SOW. Finanças fecha o mês no mesmo sistema que a equipe de campo usa, no mesmo livro de reconciliação, desde o primeiro trimestre.
Visibilidade ao Vivo
Cada métrica. Cada propriedade. Atualizada ao vivo.
Sem mais semanas esperando relatórios trimestrais. Seu centro de comando de portfólio atualiza ao vivo — ocupação, receita, despesas e rendimento líquido.
24/7
Acesso ao centro de comando
< 1s
Frescor dos dados
20+
Métricas entre propriedades
Multi
Normalizado por moeda
Confiança Verificável
Cada centavo rastreado. Cada ação registrada.
Do momento em que um problema é descoberto até o registro financeiro final — cada passo é documentado, com timestamp, à prova de adulteração.
Descoberta na Inspeção
Inspetor fotografa problema no banheiro da Unidade 204.
Quarto 204 · Banheiro · Foto #IMG-4891
Ordem de Manutenção
Ordem de serviço criada automaticamente com prioridade e escopo.
WO #4891 · Prioridade: Urgente · Hidráulica
Fatura do Fornecedor
Fornecedor conclui o serviço, fatura conciliada com a ordem.
$450,00 · ABC Plumbing · INV-2847
Registro Financeiro
Despesa registrada com precisão decimal exata.
Manutenção: -$450,00 · Restante: $12.847,93
Extratos com Um Clique
Extratos com marca para investidor em segundos, não em semanas
Extratos PDF com identidade visual, com detalhamento de receita, despesas, gráficos de ocupação e resumos de manutenção — gerados a partir de dados ao vivo.
Extratos com Identidade Visual
Relatórios PDF com a marca da sua propriedade, detalhamento de receita/despesa e visualizações de ocupação.
Distribuição Agendada
Mensal, trimestral ou anual — os extratos se geram automaticamente no prazo. Investidores consultam seus extratos no portal; você entrega pelo canal que preferirem.
Exportação Multi-Formato
PDF para investidores, Excel para contadores, acesso por API para parceiros institucionais.
Comparação Histórica
Análise período-a-período mostrando tendências de receita, padrões de despesa e progressão do rendimento líquido.
Centro de Risco
Seguros, licenças, manutenção — monitorados automaticamente
Nunca seja surpreendido por uma apólice de seguro vencida ou uma licença expirada. O BasePro monitora cada item de conformidade no portfólio.
Cobertura de Seguro
Monitore cada apólice em cada propriedade. Lembretes automáticos aos 30, 14 e 7 dias antes do vencimento. Status de renovação visível no nível do portfólio.
Licenças e Alvarás
Licenças turísticas, certificados de prevenção a incêndio, alvarás sanitários — todos monitorados com datas de vencimento, contatos de renovação e armazenamento de documentos.
Saúde de Manutenção
Pontuação de condição da propriedade baseada em descobertas de inspeção, frequência de manutenção e ordens de serviço pendentes. Identifique propriedades em declínio cedo.
Inteligência de Aquisição
Dados completos de propriedade para cada decisão
Seja para adquirir, alienar ou revisar seu portfólio — o BasePro reúne histórico, finanças, contratos e dados de vistoria em um único pacote. Minutos, não meses.
Desempenho Histórico
24 meses de dados de ocupação, receita e despesas. Padrões de sazonalidade e análise de tendência.
Histórico de Manutenção
Cada reparo, descoberta de inspeção e interação com fornecedor. Tendências de custo e problemas recorrentes identificados.
Status de Conformidade
Status atual de licenças, cobertura de seguro, pontuação de conformidade regulatória. Sem surpresas no fechamento.
Receita por Canal
Análise de fonte de reserva, tendências de ADR, taxas de cancelamento. Benchmarking de desempenho por canal.
Para Cada Investidor
Seja você dono de 1 propriedade ou de 100
Investidor Individual
1–5 propriedades
- Centro de comando de propriedade ao vivo
- Extratos para investidor com um clique
- Acesso à trilha de auditoria
- Visibilidade de manutenção
Family Office
5–50 propriedades
- Análise multi-propriedade
- Benchmarking entre portfólios
- Relatórios agendados
- Controles de acesso para equipe
Institucional
50+ propriedades
- Gestão Cross-LLC
- Acesso por API
- Modelos de relatório customizados
- Pacotes de conformidade
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Veja seu portfólio do jeito que deveria ser visto
Ao vivo, com trilha de auditoria, num só lugar.
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