Comparatif · Administrateurs de fonds
Les administrateurs de fonds opèrent le reporting aux LPs. BasePro opère les opérations sous-jacentes.
Nous ne remplaçons pas l'administrateur de fonds. Nous remplaçons les tableurs, les fils WhatsApp et le drift de données opératives qui transforment le rapport trimestriel en une semaine-personne de réconciliation. L'administrateur de fonds reste propriétaire du pack face aux LPs — il cesse simplement de poursuivre l'asset manager pour les données.
Audit Log
Today · 12 eventsMaria updated booking #142 — Check-out date changed from Mar 15 to Mar 17
System auto-created maintenance order #45 from inspection finding
Carlos generated P&L report for Portfolio A
Maria uploaded fire safety certificate for PRP-104
System sent auto-reminder for expiring health license
Today: 12 events · This Week: 47 · Flagged: 2
Ce que possèdent les administrateurs de fonds
Ce que fait l'administrateur de fonds, BasePro ne prétend pas le faire.
Les administrateurs de fonds sont propriétaires du rapport face aux LPs, de l'interface avec l'auditeur, des filings réglementaires, des comptes de capital au niveau partner et de la cascade de carried interest. Ils sont du côté capital de l'opération, attestent les données et soutiennent le pack qui va aux limited partners. BasePro ne remplace rien de cela.
Coexistent · Déplacent · Handoff
Où BasePro et votre administrateur de fonds appartiennent chacun.
La plupart des opérations n'ont pas besoin d'une décision binaire. Le split ci-dessous est ce que nous voyons dans les portefeuilles administrés par des fonds utilisant BasePro comme substrat opératif.
| Administrateur de fonds | BasePro | |
|---|---|---|
| Coexistent · Vous gardez les deux | ||
| Reporting aux limited partners | Propriétaire du pack face aux LPs et des comptes de capital au niveau partner. Soutient les données. | Produit les données opératives sous-jacentes — rent roll, ledger CapEx, occupation, NOI — dont se nourrit le rapport de l'administrateur de fonds. |
| Interface réglementaire + audit | Propriétaire de la relation avec l'auditeur, le régulateur et le comité consultatif LP. | Fournit la piste opérative grade-audit (hash-chain, double entrée) dont se nourrit l'auditeur. |
| Déplacent · BasePro remplace le substrat de tableurs | ||
| Assemblage de données opératives | Reconstruit chaque trimestre à partir de tableurs envoyés par email, extraits de PM-firms et demandes ad-hoc à l'asset manager. | Données opératives en direct — une seule source de vérité à travers le portefeuille, disponible à l'administrateur de fonds comme paquet réconcilié. |
| Piste de CapEx + opex au niveau propriété | Extrait de factures PDF et mémoire de l'asset manager chaque trimestre ; opaque aux LPs entre rapports. | Continue ; chaque transaction étiquetée à propriété, actif, entité et projet au point de saisie. |
| Handoff · BasePro produit, l'administrateur de fonds consomme | ||
| Paquet trimestriel de données | Reçoit le paquet de données format ILPA et assemble le rapport aux LPs. | Produit le rent roll réconcilié, résumé CapEx et walk NOI comme paquet, signé et horodaté. |
| Paquet d'audit annuel | Coordonne avec l'auditeur et l'asset manager pour satisfaire le testing. | Le paquet d'audit s'assemble à partir du substrat opératif ; l'administrateur de fonds s'alimente directement au lieu de router des demandes via l'asset manager. |
| Cycle de réconciliation | Réconcilie banque, ledger et rapports de l'asset manager chaque période. | La réconciliation banque-à-ledger tourne en continu ; l'administrateur de fonds hérite d'un état pré-réconcilié. |
Pourquoi le substrat compte
Votre administrateur de fonds n'est aussi bon que les données qu'il reçoit.
La partie difficile de l'administration de fonds n'est pas le rapport — c'est obtenir des données fiables de l'asset manager chaque trimestre. Quand le substrat est des tableurs, l'administrateur passe le cycle à poursuivre, réconcilier et traduire. Quand le substrat est BasePro, l'administrateur hérite d'un paquet opératif réconcilié grade-audit et passe le cycle à produire le rapport aux LPs.
Quand vous n'avez pas encore besoin de BasePro
Quand l'administrateur de fonds seul est suffisant — honnêtement.
Si votre portefeuille est un petit nombre d'actifs stabilisés à faible tempo opératif (mono-locataire net lease, multifamilial avec gestionnaire tiers stable, ground leases), l'administrateur de fonds seul peut gérer la cadence. BasePro commence à payer quand le tempo opératif accélère — programmes value-add, rotation de leasing, plans capitaux, portefeuilles multi-type-d'actif.
Faites tourner les opérations. Laissez votre administrateur de fonds faire tourner le rapport.
Démo BasePro contre une période représentative de votre portefeuille — nous montrons le paquet réconcilié de données que l'administrateur de fonds hériterait.