3+
outils par type d'actif
Un PMS pour le côté résidentiel, un système de baux commerciaux pour retail, un stack d'hôtellerie pour le côté boutique. Trois réconciliations, trois sources de vérité, trois clôtures mensuelles.
Portefeuilles à usage mixte · Une seule épine opérative
L'usage mixte est difficile. L'outillage ne devrait pas multiplier le chaos.
Résidentiel, retail, industriel léger et hôtellerie dans un portefeuille ne signifie pas cinq systèmes déconnectés. BasePro est un seul substrat opératif — un plan comptable, un ledger de locataires, un réseau de fournisseurs, un pipeline de maintenance.
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Portefeuille A
4 properties · Exclusive portfolio
Portfolio Bank Account
Chase **** 4821
42 k $USTRR-12
Occupancy
87%
Monthly Rev
12,4 k $USCOA-04
Occupancy
72%
Monthly Rev
9,8 k $USAvg. Occupancy: 74%
Portfolio yield: 18.2%
Où se heurtent les opérateurs d'usage mixte
Le sprawl par type d'actif punit les opérateurs qui ont choisi des outils spécialistes.
2 sem
pour assembler du reporting au niveau portefeuille
Les rapports au niveau portefeuille — occupation, NOI par type d'actif, allocation de capital — exigent des rollups manuels parce que les systèmes sous-jacents ne s'accordent pas sur ce qu'est un locataire, une unité ou une propriété.
n/a
pas de réseau de fournisseurs partagé entre types d'actifs
Le fournisseur HVAC travaillant dans votre immeuble retail est le même que votre côté résidentiel utilise — mais ses factures circulent dans deux systèmes différents, doublement saisies, souvent doublement payées.
Un ledger opératif à travers les types d'actifs
Une source de vérité — résidentiel, commercial, hôtellerie, côte à côte.
Ledgers de locataires, termes de bail, relevés et réconciliation CAM dans un seul système. Le type d'actif est une configuration, pas un stack séparé.
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BasePro
Dashboard
Properties
Calendar
Bookings
Finance
Maintenance
Inspections
Compliance
Reports
Command Center
Good morning, Maria. 3 items need attention.
Active Bookings
23
+3 this week
Revenue (MTD)
$47,200
+12% vs last month
Maintenance
5
2 urgent
Compliance
98%
1 expiring soon
Upcoming Bookings
DSH-110 — J.R.Check-in Tomorrow
DSH-204 — K.S.Confirmed
DSH-308 — L.C.Pending
DSH-522 — R.P.Inquiry
Maintenance Pipeline
AC Repair — Room 3, PRP-104In Progress
Plumbing — Kitchen, PRP-208Vendor Notified
Pool Pump — PRP-415Scheduled
Des finances qui se consolident toutes seules
Comptabilité étiquetée par propriété qui roule proprement vers le portefeuille.
Chaque transaction étiquetée à propriété, type d'actif, propriétaire et entité au point de saisie. La consolidation, les éliminations et les transferts inter-entités se passent dans le système, pas dans un modèle Excel du CFO.
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Portefeuille A
4 Properties · 2 Currencies · Exclusive Bank Account
USD Balance
142,9 k $US
+$12,400 this month
MXN Balance
845,2 k $MX
+$68,000 this month
Monthly Revenue Trend
Recent Transactions
Booking — PRP-104 (Rodriguez)+$2,400
Maintenance — AC Repair, Room 3-$450
Exécution terrain qui se moque du type de bâtiment
Dispatch de fournisseurs et routage de maintenance à travers le portefeuille entier.
Un seul réseau de fournisseurs pour plomberie, HVAC, électrique, paysagisme, sécurité — peu importe si l'ordre de travail provient d'une unité résidentielle, d'un locataire retail ou d'une propriété d'hôtellerie.
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Tasks
Open: 3Done: 2
Confirm guest check-in details
From Booking #142M
Schedule AC repair with CoolTech
From Inspection #28C
Order replacement pool pump filter
From Maintenance #45J
Completion Rate
60%
3 of 5 tasks completed this week
Engagement architectural
Le mécanisme : une épine de données consciente de l'entité.
BasePro n'est pas trois produits collés pour les stacks résidentiel, commercial et d'hôtellerie. C'est un modèle de données conscient de l'entité où le type d'actif est une propriété de l'actif, pas une propriété du système.
Où la classe d'actif a sa propre discipline opérationnelle qui nécessite un module dédié (hôtels boutique, le stack d'énergie, infrastructure d'eau), nous sommes explicites sur la limite. L'épine financière, l'épine opérative et l'épine de conformité sont universelles.
Un portefeuille. Un système d'exploitation.
Les opérateurs d'usage mixte sont l'acheteur canonique de BasePro — la plateforme a été construite pour l'opérateur avec plusieurs types d'actifs sous un même toit.
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